El Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe Sede Rosario (Cocir) realizó un nuevo informe sobre la oferta de alquileres en Rosario. En este sentido, Andrés Bassini, coordinador del área de estadística, y Gabriela Ortiz de Urbina, la presidenta, hablaron con la prensa y comentaron hay más de 100 por ciento en la oferta de alquileres.
“Nosotros con este informe que venimos ya haciendo de hace un tiempo, notamos de mucha importancia para la toma de decisiones, no solo del sector sino para la sociedad en general. hicimos un relevamiento de todos los registros y los parámetros en materia de alquileres y también hemos tenido una gran cantidad, que están por el orden de las 55 mil unidades en materia de venta para poder hacer un desagregado en cuanto a cuales son las principales tendencias y cuales son los barrios para alquilar o para vender más allá que tomamos el eje en la ciudad de Rosario y en todo el sur de Santa Fe”, comenzó diciendo Bassini.
En este sentido, aclararon: “No estamos midiendo la cantidad de unidades que están desocupadas porque no tenemos la posibilidad física de tener acceso a esa información, si notamos que muchas de las unidades que estaban a la venta por un tiempo más que prudencial y que no habían alcanzado el objetivo de comercialización, se han volcado al mercado de alquileres. eso lo vemos como un dato muy positivo”.
Además, agregó: “Hemos tenido, y si hacemos un paralelismo de lo que es diciembre, enero y febrero, un incremento promedio por el orden del 35 por ciento, justo lo hablábamos, si hacíamos la comparación en relación a la inflación acumulada de este mismo periodo, está por arriba del doble”.
“Los valores se están acomodando, el mercado lo marca y es quien decide los valores finales pero la diferencia que se esta viendo es significativo a la hora de saber como se está moviendo el mercado locativo”, comentó Gabriela Ortiz de Urbina.
“En este contexto, aclararon: “Los barrios mas costosos son Centro, Lourdes, pero más caros dependiendo las condiciones, la tipología, las comerciales, por su parte, el área central mu y por encima del resto”.
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