Desde el Colegio de Corredores Inmobiliarios aseguraron que se reactivó la oferta de alquileres luego de la derogación de la Ley. En este contexto, Gabriela Ortíz de Urbina, la titular, dialogó con Gabriel Pennise en Antes de Todode Radio Boing que la situación mejoró y que los valores son más competitivos.
“La oferta aumentó en el mercado locativo, es positivo porque los valores son más competitivos, porque los parámetros para alquilar también, se ajustan a la realidad. Es la tendencia que venimos viendo, en abril vamos a poder decir si funcionó o no la nueva Ley”, comenzó diciendo.
En este sentido, agregó: “Hoy vemos un incremento que estábamos necesitando de una mayor cantidad de inmuebles volcados al mercado locativo para que el inquilino puede encontrar lo que esté buscando. Con la ley anterior eso no existía”.
“Son dos rubros diferentes, por un lado el tema de alquileres comerciales venía bastante bien porque no estaba tan regulado como el de viviendas. Esa actualización, el incremento que se da es principalmente es porque vino ese alquiler durante 3 años con un índice que no copiaban la realidad de la inflación que estábamos viviendo y quedaron bajos”, comentó sobre el alquiler comercial y el de vivienda.
Además, sostuvo: “Creo que si hubiésemos tenido otra Ley de Alquileres hoy, los valores de incremento iban a ser peor. Los valores de inicio no son los mismos que antes, no estamos viendo tantos aumentos al iniciar un nuevo contrato de alquiler”.
Por último, aclaró: “Estamos encontrando una actualización cada cuatro meses ajustadas al índice de contrato de locación o al IPC y con una duración de contrato vigente de dos años”.
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