Desde el Colegio de Corredores Inmobiliarios aseguraron que se reactivó la oferta de alquileres luego de la derogación de la Ley. En este contexto, Gabriela Ortíz, la titular, dialogó con Nacho Russo y el equipo de Todo Pasa de Radio Boing que la situación mejoró y que hay un incremento de un 50 por ciento en alquileres.
“Esto es positivo porque hay más oferta y el inquilino puede elegir donde ir a vivir. Con la Ley de Alquileres había listas de esperas, el inquilino mismo ahora puede optar por una u otra propiedad, ver el tema de los incrementos, de los índices de actualización, del plazo del contrato de locación, es lo que estamos viendo”, comenzó diciendo.
Luego, sostuvo: “No te puedo decir que estamos que el pronostico es positivo sino que es una película y estamos viendo una tendencia en alza en oferta, que pasará te puedo decirlo en tres meses”.
Por su parte, Ortíz aclaró: “Los precios varían, quedaron estables, no ha habido incrementos. El alquiler de un monoambiente promedio arranca en 110 mil pesos, de un dormitorio 140 mil, de dos dormitorios podemos estar en los 190 mil pesos. La mayor oferta está en departamentos, un 81 por ciento de propiedades que se alquilan en el mercado locativo de Rosario. Por su parte, 19 por ciento casa y 1 por ciento casas de pasillo“.
“El tiempo de contrato promedio se está viendo y estamos sugiriendo que no sea menor a dos años y utilizando índices serios, como el ICL, IPC, no mezclar dos índices porque no favorece a nadie y las actualizaciones que no sean menores a 3 meses”, agregó.
Por último, habló sobre la oferta de alquiler en dólares y manifestó: “Rosario no es CABA, allá se ve y se habla sobre el tema, acá hay muy poco de oferta en dólares. El segmento que abarca los alquileres en dólares son departamentos premium con vistas al río, en edificios con muchos amenities o casas en barrios cerrados“.
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