El histórico edificio de La Favorita, ubicado en la esquina de Córdoba y Sarmiento, quedó a un paso de cambiar de manos. Después de varias semanas de versiones cruzadas sobre el futuro del inmueble, la negociación entró en la recta final y las partes trabajan ahora en los últimos detalles para avanzar hacia la venta.
Según pudo averiguar RedBoing.com, el grupo uruguayo Parisien -dueño de la marca Indian-, ya recorrió las instalaciones y comenzó el intercambio de documentación con la parte propietaria. En esta instancia se están afinando cuestiones administrativas y operativas que deben quedar resueltas antes de concretar la operación.
Desde el entorno del fideicomiso que administra la propiedad confirmaron que existe un entendimiento concreto de ambas partes y que el aspecto económico del negocio ya está acordado. “Está la intención de ambos, pero todavía hay que solucionar problemas relacionados a títulos y cuestiones internas del fideicomiso para poder hacer la venta y formalizarla. Desde el punto de vista del negocio en sí, eso ya está acordado”, señalaron a RedBoing.com desde el entorno de la propiedad.
De acuerdo con la información recabada, el principal trabajo en este momento pasa por completar la documentación y resolver detalles vinculados con el inmueble. La intención sería avanzar directamente hacia la escritura una vez que todo esté en condiciones, sin atravesar previamente una etapa de boleto de compraventa.
Los últimos trámites antes de la venta
Uno de los puntos que todavía debe resolverse es la actualización de los planos de agrimensura del edificio. También se trabaja en la regularización de distintos servicios y cuestiones administrativas vinculadas a los locales que funcionaron allí durante los últimos años. No se trata de una tarea menor. La propiedad debe quedar con toda su situación administrativa ordenada antes de poder concretar la transferencia, algo que explica que, pese a que las conversaciones están avanzadas, todavía no haya una fecha definitiva para la firma.
En el entorno de los propietarios estiman que no quedaría demasiado tiempo para completar este proceso, aunque evitaron arriesgar un plazo concreto. La operación depende ahora de que terminen de resolverse esos trámites y de que todas las partes involucradas puedan avanzar de manera coordinada.
Un nuevo movimiento en el centro
La posible venta se produce además en un momento de fuerte movimiento comercial en el centro de Rosario. El grupo Parisien (Indian) que negocia por La Favorita ya avanzó con otra operación a pocos metros del histórico edificio. Se trata del inmueble ubicado sobre Peatonal Córdoba al 1100, donde funcionaron Casa D’Ricco y Óptica Schellhas. La propiedad fue adquirida el año pasado y días atrás comenzaron finalmente los trabajos para ponerla en condiciones de cara a la apertura de la una tienda Indian en el centro.
A ese proyecto se suma otro desembarco previsto para los próximos meses: la firma tiene previsto abrir un local de 1200 m2 de la marca Indian Portal Rosario, el shopping de la zona norte, antes de fin de año, lo que muestra la apuesta por ampliar su presencia en la ciudad.
Si finalmente se concreta la operación por La Favorita, el movimiento tendrá un peso especial por tratarse de uno de los edificios emblemáticos de Rosario. Durante décadas estuvo asociado a la tradicional tienda que marcó la actividad comercial del centro y que convirtió a la esquina de Córdoba y Sarmiento en uno de los puntos más identificados de la ciudad.
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