El acceso a una vivienda en alquiler puede convertirse en una de las principales dificultades para quienes necesitan mudarse, especialmente cuando el ingreso al inmueble implica afrontar de una sola vez comisiones, gastos de mudanza, conexiones de servicios y otros costos asociados al contrato. Frente a ese escenario, el Gobierno de Santa Fe y el Banco Municipal de Rosario impulsan el Programa Llave, una política que busca reducir las barreras económicas y de garantías que enfrentan los inquilinos.
La iniciativa está destinada a estudiantes universitarios y terciarios, personas solteras, parejas, familias y adultos mayores que necesiten afrontar los gastos vinculados con el ingreso a una vivienda o la renovación de un contrato de alquiler. El programa tiene alcance en los 19 departamentos de la provincia y apunta también a favorecer el arraigo de los jóvenes que deben trasladarse dentro de Santa Fe para estudiar.
Llave cuenta con dos herramientas que pueden utilizarse para resolver distintos aspectos del acceso a un alquiler.
Por un lado, Llave Solución Económica ofrece un crédito personal a tasa cero, otorgado por el Banco Municipal, para cubrir los gastos iniciales o de renovación del contrato. El monto puede alcanzar hasta tres veces el valor mensual del alquiler y puede utilizarse para afrontar honorarios inmobiliarios, comisiones, mudanzas y conexiones de servicios. La devolución se realiza en cuotas fijas y sin intereses.
La segunda herramienta es Llave Garantía, que busca resolver otro de los obstáculos habituales para acceder a un inmueble: la presentación de una garantía. En este caso, el programa contempla un seguro de caución cuyo costo es asumido en su totalidad por el Estado provincial, de manera que pueda utilizarse como respaldo ante propietarios e inmobiliarias en reemplazo de las garantías tradicionales.
Una herramienta especialmente pensada para estudiantes
Aunque el programa alcanza a distintos perfiles de inquilinos, uno de sus principales objetivos es acompañar a estudiantes universitarios y terciarios que deben mudarse para comenzar o continuar una carrera. La propuesta apunta particularmente a quienes viven en localidades del interior y necesitan trasladarse a otras ciudades de la provincia.
En ese sentido, la Provincia llevó información sobre Llave a las Expo Carreras organizadas por la Universidad Nacional del Litoral y la Universidad Nacional de Rosario, con el objetivo de acercar la herramienta a estudiantes, familias y docentes.
La subsecretaria de Desarrollo del Hábitat, Andrea Zorzón, destacó la creación del programa y sostuvo que busca acompañar a los estudiantes y sus familias frente a los costos que supone comenzar una nueva etapa de formación.
“Es una respuesta efectiva del Estado para acompañar a los estudiantes y sus familias en un paso tan importante como es acceder a un alquiler”, señaló la funcionaria.
Zorzón explicó además que las dos líneas fueron diseñadas para atender diferentes dificultades que aparecen al momento de alquilar: “Contamos con dos opciones complementarias: ‘Llave Solución Económica’, un crédito personal a tasa cero de hasta tres veces el valor del alquiler para afrontar los costos de mudanzas y comisiones sin pagar intereses; y ‘Llave Garantía’, un seguro de caución 100 % bonificado por la Provincia que reemplaza los requisitos tradicionales”.
Cómo se realiza el trámite
Otra de las características del programa es que la inscripción se realiza de manera completamente digital, una modalidad que busca facilitar especialmente el acceso para quienes viven en localidades alejadas de los principales centros urbanos.
Los interesados deben ingresar al sistema de Atención Ciudadana y contar con una cuenta de ID Ciudadana de nivel 3 como mínimo para iniciar la postulación y presentar la documentación requerida.
Según explicó Zorzón, la nueva plataforma permite simplificar el proceso: “Es 100% digital, y vuelve el trámite mucho más ágil y accesible para los vecinos de cualquier punto del territorio santafesino”.
Con estas herramientas, el Programa Llave busca intervenir sobre dos de los principales costos que aparecen al comienzo de un alquiler: el dinero necesario para ingresar a la vivienda y la necesidad de presentar una garantía. En el caso de los estudiantes, el objetivo adicional es que esas condiciones no se conviertan en un impedimento para trasladarse y continuar una carrera dentro de la provincia.
Comentarios