La novela por el futuro de La Favorita parece haber llegado a su capítulo final. El histórico edificio de Córdoba y Sarmiento ya tiene comprador y el acuerdo entre las partes está “cerrado de palabra”. Ahora solo resta completar los últimos trámites y poner la firma para que el inmueble cambie formalmente de manos.
“Está cerrado de palabra y no hay vuelta atrás”, confirmaron a Red Boing, fuentes del Fideicomiso La Favorita, propietario del inmueble. El comprador es el Grupo Parisien, -firma uruguaya que administra los locales de la tienda Indian-, que durante las últimas semanas recorrió el edificio, realizó inspecciones y avanzó con el análisis del emblemático edificio. La negociación económica ya está acordada y la operación quedó además respaldada por una seña.
El paso que queda ahora es eminentemente formal. El fideicomiso terminó de avanzar con la documentación necesaria para la transferencia, mientras que la compañía uruguaya está completando trámites societarios internos que incluyen la convocatoria a una asamblea para aprobar la adquisición. La intención de ambas partes es ir directamente a la escritura, sin pasar por un boleto de compraventa.
Todo listo para escriturar
Del lado del fideicomiso, ya fueron presentados los planos de agrimensura del edificio y se completaron distintos trámites municipales vinculados con la propiedad. La documentación se está terminando de acomodar para que la operación pueda formalizarse. Del otro lado, Indian debe completar sus procedimientos internos antes de avanzar con la firma definitiva.
Si el cronograma se mantiene, la escritura se realizará en octubre. A partir de ese momento, el grupo uruguayo tomará posesión del inmueble. Cabe destacar que la operación se venía negociando en el mercado en torno a los u$s10 millones, aunque el monto final no fue informado oficialmente.
Sesenta herederos y una venta millonaria
La propiedad tiene además una particularidad. Son alrededor de 60 herederos vinculados al Fideicomiso La Favorita, todos en conformidad con la venta del histórico edificio. Ese consenso fue uno de los puntos necesarios para que la operación pudiera avanzar. Con la decisión de los propietarios tomada y la seña ya entregada, la negociación quedó prácticamente definida y ahora el desafío pasa por completar los papeles y llegar a la escritura.
Indian ya prepara su desembarco en Rosario
En paralelo a la compra de La Favorita, Indian avanza con otros proyectos comerciales en Rosario, donde el grupo uruguayo prepara nuevas aperturas. Uno de los movimientos más importantes se encuentra a pocos metros del histórico edificio, sobre Peatonal Córdoba al 1100, en el inmueble donde funcionaron Casa D’Ricco y Óptica Schellhas. La propiedad fue adquirida el año pasado por el grupo y ya comenzaron los trabajos para acondicionarla.
A ese proyecto se suma el desembarco en Portal Rosario, donde Indian tiene previsto abrir antes de fin de año un local de unos 1.200 metros cuadrados. Se trata de otra de las apuestas de la compañía para ampliar su presencia comercial en la ciudad. Mientras, la empresa ya estaría armando el equipo que tendrá a cargo la operación local. Según pudo saber Red Boing, Indian tendría acordado el fichaje de una rosarina para tomar el rol de gerenta comercial de la futura tienda de Córdoba y Sarmiento, y quien estará al frente de la operación.
La compañía ya conoce además el edificio de La Favorita por dentro. Sus representantes recorrieron semanas atrás las instalaciones y realizaron distintas inspecciones antes de avanzar con la operación. Así, después de meses de versiones, negociaciones y trámites, el futuro de una de las esquinas más emblemáticas del centro rosarino comienza finalmente a definirse. Hay acuerdo de palabra, la seña ya garantizó la operación y solo resta la firma que formalizará el cambio de dueño.
Comentarios